Jsem váš
Finanční nejistota. Nerozhodnost. Obavy. Dluhy. Spory v rodině kvůli penězům… To stačí. Umím vás toho zbavit.
Jmenuji se Jaroslav Gall, EFA, a jsem váš hypoteční poradce a správce majetku.
impresionista Claude Monet
V životě řešíme mnoho událostí spojených s penězi. Od pořízení bydlení, přes financování podnikání, po úvěry na pořízení vybavení, aut a věcí do domácnosti. Někdy se vše podaří snadno, jindy ne. Během své praxe jsem řešil mnoho neřešitelných a zapeklitých situací, kdy byli klienti zahnáni do kouta a nikde se nedočkali pomoci. Přečtěte si, co vše jsme spolu zvládli vyřešit. Třeba se v tom najdete.
Mirek s Blankou a se třemi dětmi žijí roky v Praze. Byt, který chtěli koupit, dobře znali, neboť si ho pronajímají od majitele. Ten se s nimi domluvil na prodeji. Oba mají slovenské občanství a trvalý pobyt na Slovensku. Což znamená pro řadu bank statut cizince, byť to jsou naši “bratři”. K tomu byla “slušná” komplikace to, že dům, ve kterém kupovali byt, byl, resp. stále je na cizím pozemku (nevlastnili ho obyvatelé domu, ale 3 úplně jiné osoby)…
Patrik mi zavolal, že by chtěl hypotéku 6 milionů, ideálně na 100% hodnoty nemovitosti, aby mu zbyla rezerva na vybavení a další život. Na schůzce jsem zjistil, že již zaplatil developerovi rezervační nevratnou zálohu 100 tis., aniž by s někým probral řešení hypotéky. Zdálo se mu, že je totiž dost času, výstavba bude trvat dva roky. A že má dostatečný příjem jako schopný JAVA programátor. Jenže si neuvědomil, že jako OSVČ banky hodnotí bonitu o dost hůře, počítají totiž ne obrat, ale výši daňového základu! A rázem se z radosti z budoucího bydlení málem stane ztráta 100 tis.
S Richardem jsme se potkali při hokeji. Náhodou jsme zabředli na to co dělám. Richard prohlásil: „Tak tebe budu kamaráde potřebovat. Chci si ve svých úvěrech a kreditech konečně udělat pořádek a neplatit ty šílený úroky“. Těžký rozvod ho poměrně dost finančně vyčerpal a 4 děti prostě někdo živit musí. Splátky činili celkem neuvěřitelných 74.000…
Celý příběh byl publikován v Deníku, v článku Predátorské úvěrování – v autobazaru dali ženě půjčku s úrokem 40 procent.
Vytáhl bych dva důležité milníky: 1. Po revizi portfolia včetně pojistné smlouvy jsem v roce 2015 Pavle doporučil doplnit krytí na invaliditu a pracovní neschopnost. Bohužel se rozhodla, že bude v pojistce spíš spořit. V srpnu 2017 dostala přidělenou invaliditu III. stupně. Mohla být o půl milionu bohatší a mohla mít po problému číslo dva…
Rodiče si nevybíráte, manžela ano. I tak se to někdy nepovede. Elin manžel se několik let trápil s podnikáním, až začal “sekat” dluhy a průšvihy, zkrátka vytloukat klín klínem. Neshody Ely a manžela a alkoholu vedly k rozvodu a “dědictví” 200 tis. z pojistného podvodu. Ela měla dvě malé děti a zkrátka nebylo z čeho to splácet. Navíc kde teď bude bydlet…
S paní Olgou jsme se potkali ve chvíli, kdy měla poměrně krvavé portfolio – respektive krvácela její peněženka. Investice do podnikání se vracela pomaleji než očekávala (měla eshop na kosmetické přípravky) a během toho nabrala 6 úvěrů (3 vyčerpané kreditky, 3 spotřebitelské úvěry). Celkový dluh 841.000…
Přečtěte si aktuální informace z finančního světa, návody a doporučení, jak co nejlépe hospodařit se svými financemi.
Chcete koupit nemovitost ale v bance vám nestačili příjmy nebo je nemůžete doložit, ač příjmy máte? Máte nějaký škraloup v registrech starší 1 rok? Máte příjmy ze zahraničí? Jste cizinec žijící v ČR. Nebaví vás tvrdá administrativa a dokládání možného i nemožného při hypotéce? Tak zbystřete….4 důvody, proč se vám může vyplatit nejít do hypotéky, […]
Jak učit děti šetřit v krizových dobách? Rozhovor v ČT Sama doma ze dne 15.9.2022. Moderátorka ČT: Jana Havrdová. Videozáznam rozhovoru zde. Odpovědi čtenářům zde nebo níže. ČT: “Krize se zakousla hluboko do našich peněženek. V době, kdy rodiče musí otáčet v ruce každou korunu, je nutné učit šetřit i děti. Často děti nerozumějí termínu […]
Jak se za 18 let workoholismem propracovat k vyhoření, k chronickému únavovému syndromu a invaliditě? Pojďme se podívat na jeden příběh, který může být varováním pro nás všechny, kteří v této době máme náběh na workoholismus… Ve spodní části článku najdete příznaky vyhoření a kolik amerických lékařů ze 100 se cítí vyhořelí. Tipnete si? Z […]
Chcete koupit nemovitost ale v bance vám nestačili příjmy nebo je nemůžete doložit, ač příjmy máte? Máte nějaký škraloup v registrech starší 1 rok? Máte příjmy ze zahraničí? Jste cizinec žijící v ČR. Nebaví vás tvrdá administrativa a dokládání možného i nemožného při hypotéce? Tak zbystřete….4 důvody, proč se vám může vyplatit nejít do hypotéky, […]
Jak učit děti šetřit v krizových dobách? Rozhovor v ČT Sama doma ze dne 15.9.2022. Moderátorka ČT: Jana Havrdová. Videozáznam rozhovoru zde. Odpovědi čtenářům zde nebo níže. ČT: “Krize se zakousla hluboko do našich peněženek. V době, kdy rodiče musí otáčet v ruce každou korunu, je nutné učit šetřit i děti. Často děti nerozumějí termínu […]
Všem novým zájemcům nabízím úvodní konzultaci a e-book Jak nežít od výplaty k výplatě v hodnotě 99 Kč zdarma.
Neváhejte mě kontaktovat s jakýmkoli dotazem.
Pokračováním užívání této stránky souhlasíte s použitím cookies. více informací
Nastavení cookie na tomto webu je nastaveno pro "povoleno cookies", aby vám poskytlo nejlepší možné prohlížení stránek. Pokud budete nadále používat tento web bez změny nastavení cookie nebo klepnete na tlačítko "Souhlasím" souhlasíte s podmínkami použití cookie.
