Úvěr ze stavebního spoření, aneb když hypotéka nestačí | Jaroslav Gall - váš finanční poradce na profesionální úrovni

Kdy se vyplatí úvěr ze stavebního spoření a kdy ne? 

V případě, že potřebujete dofinancovat hypotéku na nové bydlení (např. když máme 90% hypotéku a potřebujeme 10% dořešit) nebo menší úvěr na rekonstrukci, řešením je vzít si úvěr ze stavebního spoření. Spořitelny nabízejí dvě možnosti úvěrů, a to úvěr ze stavebního spoření nebo překlenovací úvěr. Úvěr ze stavebního spoření lze získat již za dva roky po naspoření určitého procenta z cílové částky, překlenovací úvěr je zpravidla nabízen klientům ihned po uzavření smlouvy o stavebním spoření, často již od nulové akontace.

A: Překlenovací úvěr

Překlenovací úvěry jsou určeny těm, kteří zatím nesplňují podmínky pro úvěr ze stavebního spoření a je možné ho čerpat okamžitě. Je také určen k financování bytových potřeb, a pro jeho získání je nutné mít uzavřené stavební spoření. Tento typ úvěru je nabízen již s nulovou akontací. Výhodou je, že úroky z překlenovacích úvěrů lze odečítat od daňového základu. Překlenovacím úvěrem lze řešit i bydlení osob blízkých, jako jsou například prarodiče nebo vnoučata.

B: Úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření neboli řádný je pevně spjatý s uzavřeným stavebním spořením. Vzhledem ke státní podpoře stavebního spoření je třeba pro získání tohoto typu úvěru splnit několik podmínek. Kromě podmínky již uzavřeného stavebního spoření je zde dvouletá čekací lhůta a nutnost naspořit určité procento z cílové částky (většinou 40%). Úvěr ze stavebního spoření je možné splatit mimořádnými splátkami, a to často bez sankcí. Úroková sazba u úvěru ze stavebního spoření nesmí překročit úrokovou sazbu z vkladů o více než 3% a je po celou dobu splácení neměnná.

Další články:

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Pokračováním užívání této stránky souhlasíte s použitím cookies. více informací

Nastavení cookie na tomto webu je nastaveno pro "povoleno cookies", aby vám poskytlo nejlepší možné prohlížení stránek. Pokud budete nadále používat tento web bez změny nastavení cookie nebo klepnete na tlačítko "Souhlasím" souhlasíte s podmínkami použití cookie.

Zavřít