Koupit/nekoupit? Porostou ceny nemovitostí?

Mnoho nemovitost koupěchtivých klientů se mě ptá, jaký očekávám vývoj cen nemovitostí. Mají koupit nebo počkat? V případě vlastního bydlení je rada jednoduchá – nečekejte a řešte to podle aktuální potřeby. Opak je u investiční nemovitosti – hodně přemýšlejte a položte si několik podstatných otázek: Dokážu koupit dobře? Mám zkušenosti a kontakty a peníze? Dokážu, […]

6 tipů, jak to zjednodušit dědicům, aneb až vás jednou klepne.

Každého nás to jednou čeká. Co se stane s vašimi penězi, až vaše duše opustí vaše fyzické tělo? Životní cyklus člověka a majetku – proč to řešit? Nejprve si pojďme říct, proč bychom vůbec měli pracovat s majetkem mezigeneračně, když jedna generace buduje, druhá udržuje a třetí to stejně utratí? Nebo si to chcete užít a […]

Jak nepřijít o 61.200 Kč? A jaké návyky vás připravují o peníze?

Rozhovor pro iDnes z listopadu 2018, ptá se Daniel Tácha: Do konce letošního roku se krátí čas na pravidelné zrevidování svých finančních plánů. V praxi to značí například doplnit peníze do stavebního nebo penzijního spoření kvůli státním příspěvku, případně se začít zajímat o refinancování hypotéky, pokud se jí blíží výročí fixace.  A nejen o tom mluví […]

Lze získat hypotéku, když jste založili OSVČ v letošním roce?

Nejlepší příběhy píše sám život. Dvakrát vám někdo řekne, že na hypotéku a tím pádem na vysněný dům nedokážete doložit příjmy. Vzdáte to? Představte si, že několik let podnikáte na sebe v natáčení reklamního obsahu. Tři nejhorší počáteční roky jsou za vámi a konečně se vám začíná dařit a vyděláváte tak, že můžete odejít ze […]

Rozvod dcery a trable s bydlením. Mohou si vzít hypotéku rodiče?

Jsou situace, které vás nenapadnou, že by se mohly stát zrovna vám. Ať už je to nemoc, rozvod nebo dokonce exekuce. Pojďme si ukázat na reálném příběhu, jak mohou zachránit situaci v rodině i rodiče, kterým už táhne na šedestátku. Smutný příběh krásné ženy Rodiče si nevybíráte, manžela ano. I tak se to někdy nepovede. […]

Koho postihnou doporučení ČNB výši hypotéky od října 2018? Co mají Pražáci a Brňáci společného?

Od října 2018 by měly České banky dodržovat nová doporučení pro banky. V ohrožení jsou singles, mladé rodiny a Pražáci/Brňáci. Ať už je ČNB motivovaná konáním všeho dobrého pro lid této země nebo pohasit co napáchala intervencemi (na reálnou inflaci si tak můžete téměř sahnout), tak se podívejme, co nás na podzim čeká. Jestli patříte mezi […]

Skutečné příběhy, aneb komu jsem pomohl a někdy i zachránil “gatě”?

Někdy to jsou smutné příběhy s alespoň trošku dobrým koncem. Přečtěte si, co jsem klientům pomohl vyřešit s jejich financemi. Od úvěrů přes hypotéky, spoření i pojištění. V čem jsem klientům pomohl? A možná někdy i zachránil od finančních trablů a stresů na několik let? * Paní Palečková, léto 2018. Dcera v exekucích po bývalém […]

Finta, jak splatit hypotéku o 12 let dříve

Jak splatit hypotéku místo 30-ti už za 18 let a ušetřit 320 tisíc? Použijme konkrétní a skutečný případ. Pepa chce stavět, má manželku a dvě malé děti. Pozemek už má, teď vyřešit financování. Související: Proč ČNB zvyžuje sezby? Kdo už stěží dosáhne na hypotéku? Rozpočet je na 3 000 000, vlastních peněz dá dohromady 500 000 (vybral stavebko + […]

4x na co nezapomenout před koncem roku?

Myslet jen na plnění svých bankovních kont nestačí. Pozor také na naplňování citových kont svých blízkých, známých či kolegů. Jak citová konta naplňuje  Steven Covey? Např. pochopením druhého člověka, dodržováním závazků, věnování pozornosti důležitým maličkostem a umět omluvit, když z citového konta čerpám (např. se k někomu chovám hrubě). Nenechte si peníze utíkat před nosem 1) […]

Investovat do nemovitosti včera, dnes a zítra? Překvapující statistiky.

Řešíte, co s volnými prostředky, kam to zainvestovat? Pole, akcie, fondy, bitcoin, zlato či byt? Pojďme se teď malinko podívat na investiční nemovitost…Já osobně jsem vyrostl na Kiyosakim a dává mi to smysl. Každopádně máme tady tři zdroje, které naznačují, že taková sranda a hlavně efektivita to není. Zdroj 1: iHned. Byť zde cituji jen […]