Hypoteční kalkulačku mám. Pořádnou. Jen pro ni ještě nemám správné informace. Pomůžete mi?
Ukázka hypoteční kalkulačky
90 % lidí ode mě získalo výhodnější nabídku, než jim vypočítala internetová hypoteční kalkulačka. A to jak pro novou hypotéku na bydlení, tak pro její refinancování. Jak je to možné? Hon na nejnižší úrokovou sazbu má totiž několik nevýhod:
- nejnižší úroková sazba neznamená nejnižší reálnou splátku, nezahrnuje např. poplatky za vedení účtu (ano, v některých bankách se stále platí 150 Kč /m),
- kalkulačka neřeší náklady spojené se získáním hypotéky jako poplatek za vyřízení (i 5.000 Kč), odhady ceny nemovitosti (až 5.500 Kč) nebo poplatek za čerpání prostředků 500 – 2.000 Kč,
- nezahrnuje vyžadované zajištění hypotéky, třeba životní pojištění (700 až 1.500 Kč při milionové hypotéce),
- nespočítá specifické úvěry pro OSVČ (ano už i to jde),
- a už vůbec vám nepomůže dobře nakombinovat další zdroje peněz a vaši životní situaci. Možná plánujete děti, možná budete za pár let investovat nebo se přestěhujete…
Konkrétní příklad – Financování výstavby RD za 3,5 mil. s úsporou 320 tis. + splacení o 12 let dříve.
Ve výsledku internetová hypo kalkulačka umí srovnat úrokové sazby hypotéky, vypočítat výši splátky, ale neumí vybrat tu výhodnou hypotéku právě pro vaši situaci.
Ostatně přečtěte si:
- jak může být hypotéka se sazbou 1,89 % dražší, než tak se sazbou 2,09 %
- že je možné spojit dvě hypotéky do jedné (i když to banky fakt nechtějí)
- že hypotéku je možné refinancovat i během fixace.
Výpočet skutečných nákladů hypotéky chvilku zabere.
Chcete vypočítat tu skutečně nejlevnější hypotéku přímo pro sebe?
Spojte se se mnou. Věřím, že díky zkušenostem, kontaktům a silné vyjednávací pozici v bankách vám ji zajistím!
Financování bydlení a hypotékám se věnuji šestým rokem. Vyřídil jsem přes 60 mil. hypoték. A oproti ostatním vám zdarma zařídím:
- vhodnou kombinaci zdrojů financování hypotéky,
- na míru propočtené podmínky hypotéky včetně teprve plánovaných akcí bank,
- ocenění nemovitosti pro zástavu (smluvním odhadcem banky),
- komunikaci se stavebním a katastrálním úřadem,
- kontakty na ověřeného advokáta – specialistu na nemovitostní smlouvy,
- kontakty na zkušené stavební inženýry,
- začlenění hypotéky do dobrého finančního plánu, třeba navázání na stavební spoření,
- a samozřejmě komunikaci s bankou.