Nechceš si dneska odkládat? Fajn. Ale za osm let se ti to možná stane osudným.
„Teď si chci ještě užívat…“
Zní to povědomě?
Jasně, jsi po škole, začínáš pracovat. Máš dvacet něco nebo pětadvacet, prostě nedávno jsi dostudoval a zažíváš konečně jaké to je skutečně žít. Život se pěkně rozjíždí a je plný příležitostí. Chceš cestovat, nakupovat, žít. A rozhodně se ti nechce odkládat stranou peníze na něco tak nudného jako… budoucí bydlení.
Jenže právě v tom je ten problém.
Bydlení je největší časovaná bomba, která tiká pod nohama mladé generace.
Kolik bude stát tvůj sen?
Možná máš představu časem o bytě nebo malém domečku, něčem pro rodinu.
Máš v hlavě číslo? 4 miliony? Zkus víc.
V roce 2024 byla průměrná cena bytu v Česku 4 miliony. Rodinného domu 5,5 mil. V Praze dvounásobek. A to mluvíme o dnešku – ne o tom, co bude za 8 let.
Banka ti půjčí. Ale jen když máš vlastní zdroje.
Řekněme, že banka ti půjčí 80 %. Někdy i 90%. Super.
Ale min. 400 000 Kč, raději 800 000 Kč musíš mít ty.
A tady přichází zásadní otázka:
Kde ty peníze vezmeš, když říkáš, že si nechceš odkládat?
Až to pochopíš, může být pozdě
Bez těch 800 tisíc = žádná hypotéka.
Bez hypotéky = žádné vlastní bydlení.
Bez vlastního bydlení = doživotní nájem.
A nájem není levná legrace.
-
Dneska? 15 -20 tisíc Kč měsíčně.
-
Za 8 let? Klidně 25–30, možná i 35 tisíc.
-
Počet zájemců o jeden byt? Dnes 5–7. Brzy možná 15+.
Nájem vs. Hypotéka: Chceš rozdíl?
-
Nájem = platíš navždy, nikdy to nebude tvoje.
-
Hypotéka = platíš 25 000 Kč, a jednou je to tvoje.
-
Nájem se zvedá. Hypotéka zůstává +/- stejná.
-
Nájem určuje někdo jiný. Hypotéku řídíš ty.
A hlavně:
Po 30 letech nájmu?
Máš prázdné ruce. Ale volnost, že… Sarkasta by řekl: „Možná k tomu, přestěhovat se do levnějšího kraje…“
Po 30 letech hypotéky?
Máš nemovitost. Svobodu. A jistotu. Prodat můžeš, bydlet musíš.
A teď si představ tu nejdůležitější věc:
Začneš dneska a budeš dávat stranou 6 500 Kč měsíčně.
-
Za 8 let máš 800 000 Kč. (s výnosem 6% ročně)
-
Máš nárok na hypotéku.
-
Máš vlastní domov.
-
Máš pod větší kontrolou, jak a kde budeš žít.
Tvůj největší nepřítel? Ne finanční trh. Ale tvoje rozhodnutí.
Nejvíc mladých lidí dnes padá na tom, že:
-
neodkládají peníze,
-
žijí na krátkodobou radost,
-
nevidí 5, 10 let dopředu.
Ale právě v téhle fázi – než máš děti, hypotéku, závazky – máš největší šanci začít.
💥 Buď uděláš to jedno nepříjemné rozhodnutí TEĎ, nebo budeš celý život řešit důsledky?
A od toho tu jsme my.
Finanční poradci? Kdepak.
Jsme trenéři odpovědnosti.
Občas tě donutíme udělat něco, do čeho se ti teď nechce… Do zodpovědnosti a vidění do budoucna. Na doučování angličtiny se ti taky nechtělo teď jsi rád, že umíš anglicky a můžeš mít lepší job.
Ale jednou nám za to poděkuješ.
Možná nás zkraje nebudeš milovat. Možná nás budeš chvíli nesnášet.
Ale až budeš mít vlastní byt/dům, klid a svobodu, budeš vědět, proč jsme tady byli.
Poslední otázka:
Chceš být ten, kdo si užívá dnes – a platí navždy?
Nebo ten, kdo se trochu uskromní dnes – a jednou bydlí ve svém a žije víc po svém?
Volba je tvoje.
Ale čas tiká…
A bomba pod mladou generací je už odjištěná…
Máš 4 minuty na rozmyšlenou
Jaroslav Gall, Finanční bodyguard
Text vznikl inspirován přednáškou o bydlení mladých Jana Pantůčka, ředitele ve společnosti Partners Financial Services. Spíš než školením bych to nazval promluvení do duší…
Ilustrační obrázky vytvořeny by Gamma.app
